Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi sebagian survey menyuarakan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum mempunyai daerah tinggal/rumah. Kondisi inilah yang mesti Anda manfaatkan sebagai peluang bisnis, dan peluang paling realistis yang bisa Anda manfaatkan adalah melakukan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Setelah sepatutnya Anda amati jika menjadi makelar adalah mencari target konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tidak terbatas.
Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi pilihan paling pas bagi para pemberi modal untuk menjaga investasinya tetap menguntungkan, melainkan tak banyak para pemodal yang acap kali merasa harga properti yang dia beli tak layak ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer tak jarang asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.
Dalam pameran seringkali kita mengamati display produk produk yang menarik, malahan terkadang ada juga yang menerapkan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.
Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyajikan, “Kita semua pasti telah mengenal pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh beraneka kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, karena investasi properti dinilai lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding tipe investasi lainnya. Untuk menerima poin investasi yang menjanjikan tentu ada beberapa elemen penting yang seharusnya dilihat dalam berinvestasi di properti. Ada tiga kiat penting dalam berinvestasi di properti:
Momentum
Semenjak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menggunakan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah daripada BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa wajib membayar denda besar. Keadaan inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kemampuan kita membaca keadaan.
Manajemen
Manajemen berkaitan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemberi modal atau konsumen, kita patut jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang baik, agar tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.
Lokasi
Lokasi menjadi hal yang mesti dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini kerap kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas biasa menjadi potensi berkembanganya poin untuk investasi.
Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus dipandang sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti hal yang demikian, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.
Sepatutnya Sesudah Situasi dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan
Dalam menjalankan bisnis jenis ini hal yang Anda butuhkan yaitu kecakapan berdiplomasi dan juga keinginan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang harus Anda lakukan ialah mencari rumah yang akan dipasarkan. Figur mendapatkan rumah yang akan dijual berikutnya tugas Anda merupakan mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda bisa mengerjakannya dengan cara mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat langsung mendatangi kantor developer.
fasilitas yang didorong developer atau pengembang
Nah supaya Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini maka cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau dapat juga dipasarkan seketika/cepat, bisa juga properti usang atau properti mau dilelang. Properti-properti jenis tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan situasi seperti di atas hal yang demikian selain akan menguntungkan juga Anda akan lebih mudah dalam bernegosiasi dengan si pemilik rumah tersebut. Situasi properti yang telah tidak seperti asli dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan mesti piawai Anda manfaatkan untuk berunding, dengan tetap menguntungkan seluruh pihak.
Kalau produk berkaitan
Figur Anda menerima properti hal yang demikian, maka langkah berikutnya adalah Anda mencari pembeli. Banyak cara yang dapat Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan free di dunia online. Anda mempunyai dana berlebih dan berkeinginan menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti tersebut hingga mendekati situasi aslinya. Ada juga opsi lain selain menjual properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan melainkan, tentu Anda harus menentukan lokasi properti hal yang demikian apakah tepat, dan Anda juga seharusnya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti hal yang demikian agar tak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.
Adapun kendala dari bisnis tipe ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tidak perlu cemas, sebab seluruh akan terasa mudah kalau Anda mengerjakannya dengan serius. Jalinlah hubungan dengan beragam pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia komputerisasi sekarang ini Anda mempunyai banyak pilihan, misalnya seperti yang diceritakan di atas.
Itulah sebagian hal yang wajib Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut bisa menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan yaitu niat dan kerja keras.
Baca Artikel Terkait Tentang Properti Palembang